Податки при продажі квартири

/ / Податки при продажі квартири
Податки при продажі квартири2015-11-17T18:33:29+02:002015-11-17T18:33:29+02:00

Скільки заплатить продавець і покупець.

При підписанні угоди купівлі-продажу, згідно українського законодавства, і покупець , і продавець повинні заплатити податки

Податки, які сплачує покупець

Покупець сплачує лише 1% від вартості квартири чи будинку в Пенсійний фонд. Збір платять як резиденти так і нерезиденти України.Виключення-не підлягають оподаткуванню договір  дарування та договір довічного утримання

Податки, які сплачує продавець

Власник сплачує:

1% Державного мита ( резиденти і нерезиденти України )

1,5% військовий збір ( резиденти і нерезиденти України )

Податок на прибуток з фізичних осіб

0%-продаж будинку, квартири, ділянки, що не перевищує норму безоплатної передачі, не частіше одного разу за звітний податковий рік, при умові володіння об"єктом більше трьох років

5%-продаж об"єкту, який знаходиться у власності менше трьох років або був здійснений продаж нерухомого майна частіше одного разу за звітний податковий рік

Не оподатковуються об"єкти нерухомого майна, які були отримані у спадщину за законом або за заповітом

15%-продаж житла нерезидентом України, при умові володіння об"єктом менше трьох років і здійснення більше одного продажу за звітний податковий рік

Від яких податків звільняються пільговики

Згідно статті 4 Декрету Кабінету Міністрів " Про Державне мито ", від сплати Держмита звільняються наступні категорії громадян:

інваліди Великої Вітчизняної війни та сім"ї воїнів, що загинули чи пропали безвісти та прирівняні до них в установленому порядку особи

інваліди 1-ї а 2-ї груп

громадяни, що мають статус постраждалого внаслідок аварії на ЧАЕС четвертої категорії, що постійно проживають або працюють в зоні  підвищеного радіаційного контролю, при умові , що за станом на 1 січня 1993 року вони прожили чи пропрацювали в цій зоні не менше 4-х років.